Du kan få en god idé om, hvad du kan købe bolig for, ved at bruge online bolig- og låneberegnere, som tager højde for din indkomst, opsparing og gæld.
Generelle retningslinjer
- Du skal som regel have minimum 5% af ejendommens pris i udbetaling.
- Et typisk lån dækker op til 80% af boligens værdi via realkreditlån, mens resten finansieres med banklån eller kontant udbetaling.
- Din samlede formue og din gældsfaktor (ofte max. 4 gange din årsindkomst) påvirker også, hvor meget du kan købe for.
Eksempel
Hvis din husstandsindkomst er omkring 600.000 kr. årligt, kan du for eksempel købe bolig for omtrent 2,4 millioner kr., baseret på gældsfaktoren (600.000 x 4) minus eventuel gæld.
Vigtigste faktorer
- Din samlede indkomst og opsparing
- Din gæld, inklusive lån og gældsforpligtelser
- Din rådighedsbeløb efter faste udgifter
- Udbetalingskrav (typisk minimum 5% + eventuelle omkostninger)
Hvis du ønsker en mere præcis vurdering, anbefales det at benytte en boligkøbs- eller låneberegner, hvor du kan indtaste dine konkrete tal.
Vil du have hjælp til at lave en konkret beregning baseret på din økonomi?
