Man betaler ejendomsskat i Danmark primært på to måder: ejendomsværdiskat og grundskyld (ejendomsskat). Ejendomsværdiskat:
- Den beregnes af ejendomsværdien (boligens offentlige vurdering minus 20%) og opkræves automatisk via din forskuds- og årsopgørelse.
- Du modtager altså ikke en særskilt opkrævning, men skatten trækkes løbende hver måned sammen med din almindelige indkomstskat.
- Skatten beregnes som 0,51% af ejendomsværdien op til ca. 9,2 millioner kr. og 1,4% for værdier derover.
Grundskyld (grundskat):
- Frem til 2023 blev grundskyld opkrævet to gange om året fra kommunen, men fra 2024 opkræves grundskyld også via staten gennem din forskuds- og årsopgørelse.
- Det betyder, at grundskylden nu betales løbende hver måned sammen med ejendomsværdiskatten som en del af den samlede skattebetaling.
- Grundskylden beregnes ud fra den offentlige vurdering af grunden (grundværdien).
Betalingsprocedure:
- Betalingen af både ejendomsværdiskat og grundskyld sker automatisk via det danske skattesystem, og beløbet fremgår af din forskudsopgørelse.
- Hvis du har erhvervsejendomme, betales ejendomsskat via Skattekontoen, hvor man kan logge ind og betale i to rater årligt.
- For privatboliger skal man være opmærksom på, at skatten trækkes løbende sammen med indkomstskat og kan ses på forskudsopgørelsen.
Kort sagt: Ejendomsskat for privatboliger betales automatisk sammen med dine almindelige skattekontobetalinger via forskudsopgørelsen. Grundskylden er siden 2024 også omfattet heraf, så man modtager ikke længere særskilte regninger fra kommunen.
